Baugrundstück mit Altbestand am Starnberger See

Willkommen am Starnberger See und in Ihrem neuen Zuhause. Das Grundstück befindet sich in einer beliebten Gegend von Percha und ist derzeit mit einem Altbestand aus dem Jahr 1970 bebaut. Für Liebhaber dieses Baustils könnte eine Kernsanierung eine Option sein, mit der der Charakter des Hauses und einem heute seltenen Grundriss erhalten bleiben könnte. Eine weitere Möglichkeit wäre eine Neubebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus, einem oder zwei Doppelhäusern oder einem Mehrfamilienhaus.
Das rechteckige und flache Grundstück hat eine Größe von 923 m² mit Maßen von ca. 40m x 23m. Diese Grundstücksform sowie die rechtlichen Gegebenheiten bieten optimale Voraussetzungen für eine kreative Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Nach mündlicher Auskunft des Landratsamts Starnberg sind alle oben genannten Bebauungsoptionen rechtlich vorstellbar. Wohnraum ist in dieser ausgezeichneten Lage sehr begehrt und ist für Privatleute sowie für Bauträger eine seltene Gelegenheit ein Stück Land unmittelbar am Starnberger See zu erwerben. Das Grundstück kann nach §34 BauGB bebaut werden. Für verbindliche Auskünfte und/oder Bauvoranfragen wenden Sie sich bitte direkt an das LRA Starnberg. Angaben zur Bebauung erfolgen ohne Gewähr.

Das Grundstück befindet sich im beliebten und begehrten Stadtteil Percha nur wenige Gehminuten vom Starnberger See entfernt. Die Munich International School ist fußläufig erreichbar und somit speziell für Familien mit Kindern interessant. Percha ist ein sehr beliebter Stadtteil von Starnberg, da die Anbindung an die Autobahn A95 direkt und ohne Umwege über Starnberg zu erreichen ist. Eine komfortable Anbindung an die Landeshauptstadt München sowie nach Garmisch-Partenkirchen ist somit gegeben.
Der fußläufig zu erreichende Starnberger See bietet speziell auf dieser Seite wunderbare Badestellen wie z. B das Badegelände Percha oder das Strandbad Starnberg. Die Segelschule oder der bayrische Yachtclub befinden sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft.
Beachvolleyball, Reitschulen und diverse Sportclubs bieten für Outdoor- und Sportbegeisterte eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Kleine Cafés, Bäckereien und Restaurants sind auch in direkter Umgebung.

Die Lage des Grundstücks kann als sehr gut bezeichnet werden und ist heutzutage eine absolute Rarität in einer der beliebtesten und bekanntesten bayrischen Gemeinden.