++Verkauft++Hochwertig renovierte Wohnung auf der Prinz-Ludwigs-Höhe in Alt-Solln

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, frisch renovierte 1 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Liftstock einer, in den 1970er Jahre, erbauten Wohnanlage in Alt-Solln. Das 3-stöckige Gebäude ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und großen Fensterfronten, die einen wunderschönen Blick ins Grüne offerieren. Der Balkon ist mit 10 m² Nutzfläche äußerst großzügig und bietet genügend Platz für einen Tisch und Sonnenliegen.

Die Wohnung wurde hochwertig renoviert und wird komplett bezugsfertig mit neuen Designermöbel sowie einer exklusiven Einbauküche verkauft.

Ausstattung

• Echtholzparkett im Wohnraum
• Neu saniertes Bad
• Moderne Einbauküche mit Marken Elektrogeräten
• Neue Elektrik inklusive Schaltermaterial
• Echtholzboden auf dem Balkon
• Komplett möbliert
• Waschmaschinenstellplatz im Badezimmer

Im Untergeschoss befinden sich gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume, Fahrradabstellplätze sowie das private Kellerabteil.

Der Kaufpreis der Wohnung beträgt € 429.000 + € 20.000 für den dazugehörigen Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von € 449.000

Dies ist eine seltene Gelegenheit eine gut geschnittene, kompakte Wohnung in einer äußerst attraktiven Lage Münchens zu erwerben.

Lagebeschreibung

Diese kleine Schmuckstück befindet sich in ruhiger und grüner Lage in Alt-Solln. Die Prinz-Ludwigs-Höhe kann als sehr gute Wohnlage in einem gehobenen Stadtteil Münchens bezeichnet werden.

Die Villenkolonie, die Ende des 19. Jahrhunderts entstand, ist geprägt von beeindruckender Architektur und alten Baumbeständen. Die, das Wohngebäude umgebenden Villen, sind zum Teil als Einzelbaudenkmäler geschützt.

Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Hinterbrühlersee, der Flaucher und die weitläufigen Isarauen.

Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und Restaurants sowie die S-Bahn Haltestelle Solln sind fußläufig gut erreichbar. Die Station des Stadtbus 135 liegt nur wenige Meter entfernt.

Das Zentrum von München ist somit sehr gut in kürzester Zeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch mit dem Fahrrad kommt man bequem entlang der Isar in die Innenstadt.

Diese Wohnung bietet Menschen die gerne in grüner und ruhiger Lage Münchens wohnen möchten, aber doch auf die Annehmlichkeiten einer zentrumsnahen Wohnung nicht verzichten wollen, einen idealen Lebensmittelpunkt.