2 Mehrfamilienhäuser in Waldperlach mit 10 Wohnungen

Highlights
– 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt nur 10 Wohnungen
– 12 extra breite Einzelstellplätze in den Tiefgaragen
– Fahrradabstellraum in der Tiefgarage
– Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
– Barrierefreier Aufzug über alle Etagen
– Hochwertige Massivbauweise mit Füllziegel
– Großzügige lichtdurchflutete Wohnungen mit offenen Küchen
– Fußbodenheizung in – allen Räumen mit digitalen Thermostaten
– Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung
– Echtholzparket in Eiche Natur in allen Wohnräumen
– Klimaanlage in allen Dachgeschosswohnungen (Smart-Home-fähig)
– Mindestens 1 Bad pro Wohnung mit Fenster
– Exklusive Sanitärausstattung der Marken Grohe und Villeroy & Boch Großformatige – Fliesen (Feinsteinzeug) in verschiedenen Farben und Oberflächen
– Video Gegensprechanlage
– Hochwertige Alu-/Kunststofffenster der Marke Internorm
– Elektrische Alurollläden mit zentraler Steuerung

Dies Bauvorhaben entsteht in einer der ruhigsten und schönsten Lagen des München Süd-Osten. Das Märchenviertel in Waldperlach gehört seit den 30er-Jahren zu München und hat sich rund um den bekannten Biergarten „Leiberheim“ entwickelt.
Das Baugrundstück Hegelstr. 4+6 sind zwei Grundstücke und liegen im Zentrum des Märchenviertels. Die Grundstücke sind eingewachsen und absolut ruhig gelegen. Das Märchenviertel ist geprägt durch Einfamilien- und Doppelhäuser sowie kleine Mehrfamilienhäuser. Durch die Nähe zu den Bergen, den Seen im Münchner Umland und den lokalen Ausflugszielen bietet diese Lage einen sehr hohen Freizeitwert.

Der bekannte Landschaftspark Hachinger Tal mit seinen vielen Tieren locken Jung und Alt in die Natur. Schulen, Kindergärten, Vereine und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen alle in Geh- oder radl weite. Ebenso befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Grundstück verschiedene Bushaltestellen, mit denen man in wenigen Minuten die U-Bahn und die S-Bahn in Neubiberg erreicht.
Hier vereint sich das Beste aus dem Stadtleben und dem Charm des ländlichen Gartenstadtcharakter.